قیمت جدید آپارتمان در تهران بهمن ۱۴۰۰

قیمت جدید آپارتمان در تهران بهمن ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقهآدرسمتراژطبقهعمر بنا (سال)قیمت هر متر مربع(تومان)
۱زعفرانیه، خیابان آصف۱۸۶۴۱۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰
۲صادقیه، بلوار گلاب۱۱۵۱۰۱۵۵.۰۰۰.۰۰۰
۳اختیاریه شمالی، کوچه عابدینی زاده۱۰۰۲۱۸۵۸.۰۰۰.۰۰۰
۴خواجه عبدالله، خیابان غفاری جنوبی۱۳۰۳۱۶۵.۰۰۰.۰۰۰
۵جنت آباد مرکزی، خیابان اقاقیا۱۰۸۵۳۵۲.۰۰۰.۰۰۰
۶بلوار کشاورز، خیابان نادری۶۷۱۱۰۴۲.۵۳۷.۰۰۰
۷دبستان، نرسیده به خیابان موحد کاشانی۶۸۳۲۳۳۰.۰۰۰.۰۰۰
۸گلبرگ شرقی، میدان ۲۱۷۸۱۲۳۴۵.۰۰۰.۰۰۰
۹شهرک آپادانا، خیابان بیمه۶۳۲۶۲۷.۳۰۱.۰۰۰
۱۰کمیل، خیابان ابتکار۶۰۱۵۲۲.۰۰۰.۰۰۰
۱۱خیابان کارگر ، بعد از چهار راه لشگر۵۳۲۱۶۲۴.۵۲۸.۰۰۰
۱۲دروازه شمیران، خیابان روشندلان۹۱۲۳۰۲۰.۰۰۰.۰۰۰
۱۳پیروزی، خیابان پیچک۴۰۳۳۲۲.۵۰۰.۰۰۰
۱۴بزرگراه محلاتی، خیابان مخبر شمالی۵۰۳۱۵۲۴.۰۰۰.۰۰۰
۱۵افسریه، خیابان نهم۷۸۱۱۹۱۴.۷۴۳.۰۰۰
۱۶نازی آباد، خیابان گودرزی۷۵۱۱۸۲۴.۰۰۰.۰۰۰
۱۷فلاح، سجاد شمالی۱۱۵۵۰۱۸.۰۰۰.۰۰۰
۱۸یافت آباد، بلوار معلم۴۲۶۱۳۵.۰۰۰.۰۰۰
۱۹نعمت آباد، میدان معلم۹۰۴۱۳۹.۰۰۰.۰۰۰
۲۰دولت آباد، خیابان شهادت۷۲۴۷۱۵.۹۵۰.۰۰۰
۲۱تهرانسر، شهرک دانشگاه۷۵۲۲۰۱۷.۶۶۶.۰۰۰
۲۲شهرک راه آهن، خیابان شهر کرد۱۶۱۶۴۳۸.۵۰۰.۰۰۰

آمار تورم مسکن بانک مرکزی دروغ می‌گوید؟

بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران در دی ماه را منتشر کرد. طبق این گزارش طی ماه گذشته تعداد معاملات مسکن در تهران با رشد ۰.۵ درصدی به بیش از ۹۸۰۰ واحد رسید. در همین حال تورم ماهانه املاک هم به ۱.۱ درصد رسید. همچنین در قیاس با دی ۹۹ تعداد معاملات با رشد ۱۸۰ درصدی همراه شده و متوسط قیمت مسکن هم رشد ۲۰ درصدی داشته است.

با وجود این که در ماه گذشته شاهد عدم رشد جدی تعداد معاملات و قیمت مسکن بودیم، بسیاری از فروشندگان و املاکی‌های پایتخت اعتقاد دارند که داده‌های بانک مرکزی غلط‌انداز است و خود یکی از عوامل صدور سیگنال تورمی به بازار مسکن شهر تهران است. حتی در آبان ماه هم یکی از مدیران بانک مرکزی به امکان غلط‌اندازی آمارهای تورم این نهاد اشاره کرده بود.