قیمت هر متر آپارتمان در تهران + جدول

قیمت هر متر آپارتمان در تهران + جدول

هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات بازار مسکن نسبت به ماه‌های گذشته افزایش یافته است اما بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه می‌کند.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند

منطقهآدرسمتراژطبقهعمر بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
۱اقدسیه ، خیابان موحد دانش۳۱۰۲۱۱۴۵.۰۰۰.۰۰۰
۲سعادت آباد، آسمانها۱۳۰۱۱۷۵.۰۰۰.۰۰۰
۳جردن، نرسیده به خیابان بهرامی۱۰۷۵۶۷۵.۰۰۰.۰۰۰
۴دلاوران، تکاوران جنوبی۸۴۲۱۸۳۲.۶۱۰.۰۰۰
۵بلوار فردوس، خیابان عقیل۹۸۲۱۶۰.۰۰۰.۰۰۰
۶کریم خان، خیابان خردمند جنوبی۸۰۵۹۳۷.۵۰۰.۰۰۰
۷شریعتی، خیابان بهار شیراز۸۹۳۲۱۳۲.۵۸۰.۰۰۰
۸بزرگراه رسالت، خیابان کرمان جنوبی۶۷۳۳۰۳۱.۸۸۴.۰۰۰
۹طوس، نرسیده به کوچه ایرانخواه۷۷۵۱۲۷.۲۷۲.۰۰۰
۱۰خوش، نرسیده به آذربایجان۶۷۳۲۵۲۵.۰۰۰.۰۰۰
۱۱کارگر جنوبی، بالاتر از کوچه فخر۴۰۴۱۹۳۲.۵۰۰.۰۰۰
۱۲میدان شهدا، خیابان زرین نعل۶۵۵۱۳۳۰.۰۰۰.۰۰۰
۱۳پیروزی، خیابان پرستار۶۳۵۱۷۳۷.۳۰۱.۰۰۰
۱۴بلوار ابوذر جنوبی، خیابان وحدت۱۴۴۱۱۵۲۵.۰۰۰.۰۰۰
۱۵خاوران، خیابان شیرازی۳۹۱۱۷۱۸.۴۶۱.۰۰۰
۱۶نازی آباد، خیابان گودرزی۷۵۱۱۸۲۴.۰۰۰.۰۰۰
۱۷فلاح، سجاد شمالی۱۱۵۴۱۱۸.۰۰۰.۰۰۰
۱۸یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی۴۳۴۱۲۱.۳۷۲.۰۰۰۰
۱۹نعمت آباد، خیابان سهیل۹۰۲۱۳۱۶.۱۵۳.۰۰۰
۲۰شهید رجایی شمالی، جنب معاینه فنی۹۴۲۲۲۰.۰۰۰.۰۰۰
۲۱ورآورد، خیابان ولیعصر۹۰۵۱۲۵.۰۰۰.۰۰۰
۲۲شهرک راه آهن، بلوار گلها۷۳۲۱۵۳۴.۹۳۱.۰۰۰

.

دلیل ثبات بازار مسکن

درخصوص ثبات این روزهای بازار مسکن عوامل مختلفی دخیل است که پرقدرت‌ترین عامل می‌تواند انتظار کنشگران این بازار برای مشخص شدن نتیجه مذاکرات وین باشد. بر این اساس نیروهای افزایشی، توان خود را برای اثرگذاری بر این بازار از دست داده‌اند؛ چرا که بررسی‌ها نشان می‌دهد از پنج متغیر اثرگذار بر بازار مسکن شامل میزان ساخت‌وساز، هزینه‌های تولید مسکن، توان طرف تقاضا، وضعیت تورم عمومی و تورم بازارهای موازی، سه مولفه با رشد مواجه شده‌اند.